Атомэнергомаш продал комплекс казарм Новочеркасского полка напротив Смольного собора за 454 млн рублей

ООО "Усадьба" приобрел на торгах «Российского аукционного дома» 4 административных корпуса ОАО «ЦКБ машиностроения» и участок площадью 2,1 га на Красногвардейской площади, 3. Часть зданий — выявленные объекты культурного наследия — казармы Новочеркасского полка.
Торги продолжались 1,5 часа, сообщили в РАДе. За это время было сделано 28 шагов на повышение. Кроме ООО "Усадьба" в торгах участвовали ООО «ИФГ «ОРИОН», ООО «Московская Реновационная компания «Пионер», ООО «Усадьба» и ООО «Электронкомплект». В итоге стоимость покупки превысила стартовую на 54 млн рублей.
В лот вошли здание склада, трансформаторная подстанция и 4 трехэтажных административных корпуса под литерами Б, В, Д и Ф, расположенные влоль Новочеркасского проспекта, общей площадью более 18 тыс. кв. м с оборудованием. Часть из площадей обременена договорами аренды. Кроме того, один корпус передан в безвозмездное пользование войсковой части 3636. Участок предполагает возможность редевелопмента, он находится в зоне общественно-деловой застройки и жилых домов. Как говорит первый заместитель генерального директора РАДа Константин Раев, участок идеально подходит для проекта редевелопмента. Он отличается хорошей локацией – через Неву от Смольного собора, он обеспечен всеми необходимыми коммуникациями, включая значительный ресурс по электроэнергии.
Согласно системе "Спарк", в Петербурге зарегистрировано 13 компаний ООО " Усадьба". Владельцем одной из них является Константин Сметанин, вместе с Вячеславом Ротом – совладелец ГСК "Чкаловский". В свою очередь, Вячеслав Рот – глава строительной компании "Ирон". Она запомнилась сносами домов на Фонтанке, 145, и набережной Лейтенанта Шмидта, 21.